2024年，一批曾经支持民主党的富豪雨后春笋般地在伦敦落地生根：
著名脱口秀主持人Ellen Degenerous搬到了英国著名的“世外桃源”科茨，一些媒体人甚至认为这有可能让希望攀附权势的梅根返英：
高司令Ryan Gosling和Eva Mendes则搬到了诺丁山：
同年年底，一名“神秘科技大佬”以1.39亿美元的价格拿下了号称“英国白宫”的霍尔姆大宅（The Holme），更让人感叹大佬们抢滩登陆英国的效率。
“有40间卧室，一个宴会舞厅和地下游泳池的英国‘白宫’被卖给了神秘买家”
据《泰晤士报》《太阳报》等刊出该消息的媒体，这位买家是科技人士。他购买这栋老洋房的目的，是为了让自己在英国有个根据地。
18个月后，这位大佬也把这栋豪宅出手了：
“买家买入卖出豪宅，赚了5600万英镑”
据了解，该神秘富豪已将霍尔姆大宅以约1.95亿英镑的价格售出，与购入价差了整整5600万英镑（高出约40%），堪称教科书级别的低买高卖了～
这栋被称为“英国白宫”的霍尔姆大宅，则是摄政公园内占地4英亩的历史古宅。一位建筑评论家曾将这座拥有207年历史的三层住宅描述为“西方文明的典型代表”。
这栋二级保护建筑位于公园的露天剧场和湖边， 拥有四柱科林斯式门廊和中央船头的柱子， 给人一种“总统入住”的感觉。 该房产设有40间卧室、8个车库、一个地下游泳池和一个网球场，其内部装饰用价值数百万英镑的金箔装饰。
这处房产所在的土地最初是国王亨利八世从教堂偷来的，后来又被奥利弗·克伦威尔在17世纪占领。
近百年来，该房产几经易手，落到沙特买家手里。1991年，前沙特国防大臣哈立德·本·苏丹·阿勒沙特亲王的家人以3400万英镑的价格将其买下。
一转眼到了2017年，沙特王储萨勒曼开始在全国范围内进行反腐运动，于是，包括亲王们在内的王公贵族们，不得不开始变卖家产，理性消费。
现年38岁的小萨勒曼，是沙特王室目前的实权派。自从被立为太子之后，他开始在国内动真格大力反腐。2017年，他就直接把大约30个巨贪给拘留在利雅得的丽兹卡尔顿酒店，逼他们缴纳罚金。
其中一些人上缴了数十亿英镑之后，才被释放。一些巨富为了避免引火烧身，便通过变卖一部分资产来“明哲保身”。
于是乎，2024年不仅是美国娱乐圈名人“逃亡”的一年，是沙特王室清盘海外资产的一年，也是狠准快买家们抄底的一年。
除了霍尔姆大宅，另一桩交易也吸引眼球：沙特王子Bandar bin Sultan以2.1亿英把那个出售位于英国Cotswolds的房产Glympton Park。
Glympton Park是个集合了国家二级保护建筑和自然绿地的资产。其中有国家二级保护建筑，有鹿园，甚至还有一个村。
Bandar王子在1992年以8百万英镑的价格将其买下，花了4200万英镑装修之后，便一直持有。等到十多年过后国内开始反腐了，便以2.1亿的价格将其卖掉...也算是赚到了。
所以说，只要情报充分，操作稳健，当前被各界唱衰的英国房市，实际上是现金流买家千载难逢的窗口。那么说到这里了，咱们就通过这些案例拆解英国“绝版老洋房”抄底的打法。
在原房主“急于清盘”时抄底
核心逻辑：高端豪宅因其流动性差、总价高，其最佳买点往往出现在原房主面临不可抗力、急需现金或急于变现资产的政治/经济周期中。
锚定不可复制“历史文化溢价”
核心逻辑：顶级豪宅的抗跌与暴涨能力，取决于其资源的绝版性和不可复制性。历史背景、名人效应和地理位置是溢价的护城河，这种资产在市场上属于买一件少一件，因此极具叫价权。
利用“名流抢滩”的群体效应
核心逻辑：豪宅的本质是身份的象征。当一个地区出现特定群体的“移民潮”或“定居潮”时，该地区的豪宅刚需会被瞬间拉高。
自带奢华硬装免去翻修成本
核心逻辑：对于顶级富豪买家而言，时间成本大于一切，他们更倾向于“即买即住”或“买入即彰显身份”的成品，而非需要耗时数年翻新重建的毛坯。
由于历史上的“先到先得”效应，英国的许多百年老宅早早便占据了城市最绝佳的自然景观与核心地段，这是现代任何新开发豪宅都无法比拟的先天优势。因此，投资者只要能够找到靠谱的施工与设计团队，在保留其古典历史神韵的基础上，针对现代奢华生活的需求进行精妙的“润色”与科技升级，就能让这些蒙尘的明珠焕发新生，变成保值好房。
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